Расположение: в пределах Золотого кольца России, 120 км от МКАД, Владимирская область. Земля: 40 соток под строениями (есть возможность расширения) + 20 га лесного массива (аренда оплачена на 45 лет вперед) объект в собственности. Территория базы: 4 коттеджа, в едином архитектурном стиле.
Размещение: Четыре 2-х этажных дома по 110 кв. м каждый (в каждом доме 6-8 спальных мест). 1-ый этаж: Открытая веранда с видом на лес, в доме: холл, сан. узел, душ. кабина, оборудованная кухня с холодильником, гостиная (2 спальный диван) спутниковое телевидение. 2-ой этаж: Открытая веранда с видом на водохранилище. В доме: холл, спальня 1 (2 полуторные кровати), спальня 2 (1 двуспальная кровать). Обновление мебели было в 2016-2017г., все в идеальном состоянии
Так же на территории расположены: Дом персонала+охраны (2-х этажное здание, на 1 этаже холодильники, склад, кабинет, на 2-м этаже комната для проживания охранника). Баня. Стационарный навес (вместимость до 50 человек) для крупных мероприятий, свадеб. Беседка с зоной барбекю (вместимость до 25 человек, мангал, барбекю, казан).Профессиональная волейбольная площадка. Парковка на 10 мест. Беседка (вместимость до 7 человек). Настольный теннис. Детская площадка. Трасса для экстремального спорта «Фрироуп». Пляж. Интернет. Также обращаю внимание, что на территории находится магазин.
В каждом доме организована кухня. На территории находится магазин продуктов. Меню для крупных мероприятий по договоренности с рестораном, либо выезд профессионального повара – приготовление на месте (блюда на барбекю). Комплекс огорожен двойным забором. На территории ухоженный газон, уличное освещение, тротуары. Коммуникации: Электричество – установлена собственная подстанция. Отопление – в каждом доме энергосберегающие электрические котлы. Водоснабжение – 2 индивидуальные скважины (1 активная рабочая, 2 резервная).
Канализация – септик. Дренажная система под всем участком
Коммерция:
данные по затратам на содержание комплекса:
охрана - 20 000 р/мес
гувернантка - 7 000 р/мес
отопление летом- 0р, зимой (самый холодный месяц ) - 27000 р
налог - 4000 в год
Ориентируйтесь на среднюю выручку - 300-400 000 руб. в месяц, в праздники ~ 500 000 руб. в месяц.
